Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hyrdebakken 14

Villa · 172 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.052 kr/m².5.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyrdebakken gns: 47.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.894.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdebakken 16
3400 Hillerød		205 m²21 m15-10-20244.220.000 kr.20.585 kr./m²
Hyrdebakken 18
3400 Hillerød		126 m²43 m19-12-20245.450.000 kr.43.254 kr./m²
Hyrdebakken 13
3400 Hillerød		115 m²58 m20-05-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Hyrdebakken 11
3400 Hillerød		110 m²49 m13-07-20245.400.000 kr.49.091 kr./m²
Grønskiftet 6
3400 Hillerød		174 m²186 m04-02-20245.800.000 kr.33.333 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²116 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²232 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Skovvej 29B
3400 Hillerød		172 m²487 m15-05-20257.350.000 kr.42.733 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²478 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²203 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden