Høgevej 174, Ebdrup, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.156 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i EbdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup (8560, sidste 24 mdr.): 14.870 kr/m² × 72 m².1.070.640 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering926.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,83 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 926.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024125.000 kr.
1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 4, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	349 m	29-10-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Høgevej 126, Ebdrup 8560 Kolind	67 m²	138 m	05-08-2025	1.099.000 kr.	16.403 kr./m²
Høgevej 114, Ebdrup 8560 Kolind	60 m²	190 m	30-04-2025	757.500 kr.	12.625 kr./m²
Høgevej 158, Ebdrup 8560 Kolind	58 m²	152 m	02-05-2024	650.000 kr.	11.207 kr./m²
Høgevej 30, Ebdrup 8560 Kolind	84 m²	424 m	25-04-2024	680.000 kr.	8.095 kr./m²
Høgevej 78, Ebdrup 8560 Kolind	57 m²	231 m	10-07-2024	625.000 kr.	10.965 kr./m²
Høgevej 46, Ebdrup 8560 Kolind	59 m²	469 m	16-03-2026	1.157.000 kr.	19.610 kr./m²
Høgevej 48, Ebdrup 8560 Kolind	86 m²	445 m	03-07-2026	1.199.000 kr.	13.942 kr./m²
Høgevej 18, Ebdrup 8560 Kolind	57 m²	386 m	23-12-2024	730.000 kr.	12.807 kr./m²
Høgevej 130, Ebdrup 8560 Kolind	50 m²	136 m	03-06-2024	400.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu