Kringelholm 166

Villa · 162 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.028 kr/m².4.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKringelholm gns: 24.924 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering4.546.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,05 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.546.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte3.725.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelholm 76 3250 Gilleleje	165 m²	393 m	31-01-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	278 m	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	504 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Kringelholm 129 3250 Gilleleje	173 m²	153 m	07-11-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	639 m	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Kringelholm 74 3250 Gilleleje	189 m²	413 m	09-12-2024	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Kringelholm 52 3250 Gilleleje	132 m²	529 m	11-08-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Kringelholm 86 3250 Gilleleje	196 m²	409 m	09-11-2024	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Kringelholm 5 3250 Gilleleje	132 m²	630 m	04-03-2026	4.075.000 kr.	30.871 kr./m²
Kringelholm 71 3250 Gilleleje	200 m²	284 m	14-06-2025	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu