Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Mejsevænget 9, Ejby

Villa · 239 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
287 m²
Bebygget areal
287 m²
Grundareal
1010 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 239 m².5.794.555 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.261.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden dec. 2018
600k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20185.200.000 kr.30. jun. 20216.035.000 kr.I dag · vores estimat6.261.255 kr.Markedet · 19921.147.439 kr.Markedet · 19931.063.789 kr.Markedet · 19941.288.449 kr.Markedet · 19951.230.611 kr.Markedet · 1996884.778 kr.Markedet · 19971.730.599 kr.Markedet · 19982.152.434 kr.Markedet · 19991.936.856 kr.Markedet · 20002.156.019 kr.Markedet · 2001729.189 kr.Markedet · 20021.626.634 kr.Markedet · 20032.658.397 kr.Markedet · 20043.087.163 kr.Markedet · 20052.932.530 kr.Markedet · 20063.466.217 kr.Markedet · 20076.572.500 kr.Markedet · 20082.428.240 kr.Markedet · 20092.534.834 kr.Markedet · 20103.095.050 kr.Markedet · 20112.763.318 kr.Markedet · 20122.920.102 kr.Markedet · 20131.362.061 kr.Markedet · 20143.062.068 kr.Markedet · 20153.046.055 kr.Markedet · 20163.023.350 kr.Markedet · 20173.237.972 kr.Markedet · 20183.760.426 kr.Markedet · 20193.992.256 kr.Markedet · 20204.368.920 kr.Markedet · 20214.859.109 kr.Markedet · 20225.256.805 kr.Markedet · 20234.329.007 kr.Markedet · 20245.032.145 kr.Markedet · 20255.382.041 kr.Markedet · 20264.804.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2018 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.035.000 kr.
I dag · vores estimat
6.261.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.035.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 20, Ejby
4623 Lille Skensved		216 m²103 m02-02-20256.009.000 kr.27.819 kr./m²
Mejsevænget 19, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²82 m23-01-20255.195.000 kr.29.686 kr./m²
Mejsevænget 7, Ejby
4623 Lille Skensved		172 m²26 m03-07-20265.350.000 kr.31.105 kr./m²
Mejsevænget 32, Ejby
4623 Lille Skensved		168 m²133 m06-12-20254.675.000 kr.27.827 kr./m²
Mejsevænget 28, Ejby
4623 Lille Skensved		163 m²104 m20-10-20265.495.000 kr.33.712 kr./m²
Mejsevænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²30 m21-01-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby
4623 Lille Skensved		235 m²278 m07-06-20266.400.000 kr.27.234 kr./m²
Elsdyrvej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		235 m²704 m09-12-20254.700.000 kr.20.000 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby
4623 Lille Skensved		221 m²310 m24-11-20255.545.000 kr.25.090 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby
4623 Lille Skensved		233 m²770 m08-02-20254.235.000 kr.18.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden