Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Godthåbsvej 1, Kongsmark

Fritidshus · 87 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.446 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
2446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 87 m².2.175.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2446 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.052.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden okt. 2025
232k749k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.230.000 kr.I dag · vores estimat2.052.366 kr.Markedet · 1992322.248 kr.Markedet · 1993872.697 kr.Markedet · 1994823.281 kr.Markedet · 1995437.784 kr.Markedet · 1996948.039 kr.Markedet · 1997765.339 kr.Markedet · 1998940.992 kr.Markedet · 1999843.552 kr.Markedet · 2000767.079 kr.Markedet · 20011.036.344 kr.Markedet · 20021.161.798 kr.Markedet · 2003548.361 kr.Markedet · 20041.359.984 kr.Markedet · 20051.242.882 kr.Markedet · 20062.138.199 kr.Markedet · 2007941.949 kr.Markedet · 20081.743.915 kr.Markedet · 2009628.488 kr.Markedet · 20101.654.827 kr.Markedet · 20111.343.628 kr.Markedet · 2012764.991 kr.Markedet · 20131.044.000 kr.Markedet · 20141.527.372 kr.Markedet · 20151.118.559 kr.Markedet · 20161.087.500 kr.Markedet · 20171.367.640 kr.Markedet · 2018999.282 kr.Markedet · 20191.124.301 kr.Markedet · 20201.238.184 kr.Markedet · 20212.018.400 kr.Markedet · 20221.725.558 kr.Markedet · 20231.624.029 kr.Markedet · 20241.547.208 kr.Markedet · 20251.925.658 kr.Markedet · 20261.686.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark
6792 Rømø
87 m²233 m29-08-20241.650.000 kr.18.966 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark
6792 Rømø
86 m²204 m13-05-20263.305.000 kr.38.430 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark
6792 Rømø
72 m²97 m16-10-20241.520.000 kr.21.111 kr./m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark
6792 Rømø
69 m²266 m27-05-20241.750.000 kr.25.362 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark
6792 Rømø
88 m²307 m24-06-20262.250.000 kr.25.568 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark
6792 Rømø
88 m²307 m25-02-20241.565.000 kr.17.784 kr./m²
Grønnedal 7, Kongsmark
6792 Rømø
88 m²566 m20-03-20252.470.000 kr.28.068 kr./m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark
6792 Rømø
90 m²517 m10-09-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Gl Skolevej 25, Kongsmark
6792 Rømø
89 m²927 m10-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Råbjergvej 1, Kongsmark
6792 Rømø
76 m²575 m29-08-20251.625.000 kr.21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden