Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Herman Bangs Vej 9

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.273 kr/m².1.672.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 10.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.761.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden dec. 2020
552k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.590.000 kr.I dag · vores estimat1.761.514 kr.Markedet · 1992761.463 kr.Markedet · 1993781.593 kr.Markedet · 1994893.040 kr.Markedet · 1995734.013 kr.Markedet · 1996880.596 kr.Markedet · 1997866.322 kr.Markedet · 1998972.645 kr.Markedet · 19991.136.796 kr.Markedet · 2000809.226 kr.Markedet · 2001893.589 kr.Markedet · 20021.082.811 kr.Markedet · 20031.131.123 kr.Markedet · 20041.293.810 kr.Markedet · 20051.204.140 kr.Markedet · 20061.513.776 kr.Markedet · 20071.454.484 kr.Markedet · 20081.999.275 kr.Markedet · 20091.444.785 kr.Markedet · 20101.659.444 kr.Markedet · 20111.607.289 kr.Markedet · 20121.581.486 kr.Markedet · 20131.628.334 kr.Markedet · 20141.471.503 kr.Markedet · 20151.501.149 kr.Markedet · 20161.742.892 kr.Markedet · 20171.206.336 kr.Markedet · 20181.375.977 kr.Markedet · 20191.394.826 kr.Markedet · 20201.776.564 kr.Markedet · 20211.769.976 kr.Markedet · 20221.508.835 kr.Markedet · 20231.908.690 kr.Markedet · 20241.686.894 kr.Markedet · 20251.679.391 kr.Markedet · 20262.054.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.761.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²159 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²424 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
August Kroghs Vej 16
8500 Grenaa		177 m²395 m15-12-20251.050.000 kr.5.932 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²669 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²774 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²
Sandbakkevej 19
8500 Grenaa		170 m²528 m15-07-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²473 m21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²638 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²919 m27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²1,2 km14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden