Ege Alle 71

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 816 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.419 kr/m².1.358.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.244.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,19 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	58 m	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	289 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	76 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ege Alle 41 8766 Nørre Snede	136 m²	142 m	20-03-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Ege Alle 81 8766 Nørre Snede	133 m²	72 m	12-10-2023	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	155 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	264 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Ege Alle 48 8766 Nørre Snede	120 m²	322 m	19-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	226 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	260 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu