Høveltsvangsvej 55

Villa · 201 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.362 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.024 kr/m².5.762.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøveltsvangsvej gns: 34.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.550.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,91 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.550.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.785.000 kr.
2018Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høveltsvangsvej 96 3450 Allerød	220 m²	108 m	27-06-2024	7.225.000 kr.	32.841 kr./m²
Høveltsvangsvej 92 3450 Allerød	223 m²	67 m	21-01-2024	7.765.000 kr.	34.821 kr./m²
Høveltsvangsvej 62 3450 Allerød	143 m²	304 m	14-11-2024	4.640.000 kr.	32.448 kr./m²
Høveltsvangsvej 47 3450 Allerød	132 m²	100 m	27-08-2025	5.250.000 kr.	39.773 kr./m²
Høveltsvangsvej 28 3450 Allerød	130 m²	441 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	36.923 kr./m²
Høveltsvangsvej 17 3450 Allerød	116 m²	485 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	625 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	416 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	641 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Solbærvej 7 3450 Allerød	185 m²	718 m	22-07-2025	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu