Birketoppen 3, 4420 Regstrup — Villa · 177 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1015 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.076 kr/m².3.229.200 kr.
2Vores vurdering3.672.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	74 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	159 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	181 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	370 m	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	426 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Hovedgaden 66 4420 Regstrup	175 m²	1,1 km	03-08-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	583 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	461 m	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	158 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Holløsevej 25 4420 Regstrup	156 m²	574 m	20-10-2026	2.147.000 kr.	13.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu