Kallehavevej 24, Hou

Fritidshus · 76 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 76 m².1.032.612 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering808.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,32 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 978.000 kr.
I dag · vores estimat: 808.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg978.000 kr.
2018jun.Ejerskifte870.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehavevej 18, Hou 9370 Hals	73 m²	35 m	25-07-2025	1.325.000 kr.	18.151 kr./m²
Kallehavevej 6, Hou 9370 Hals	66 m²	156 m	11-02-2025	590.000 kr.	8.939 kr./m²
Nygaardsstrand 12, Hou 9370 Hals	76 m²	161 m	02-10-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou 9370 Hals	76 m²	249 m	03-02-2026	1.305.000 kr.	17.171 kr./m²
Skovstien 11, Hou 9370 Hals	74 m²	145 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Høgevej 1, Lyngøen 9370 Hals	76 m²	386 m	06-07-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Koralvej 6, Hou 9370 Hals	78 m²	370 m	05-04-2024	1.185.000 kr.	15.192 kr./m²
Svanevej 13, Hou 9370 Hals	72 m²	264 m	13-06-2026	690.000 kr.	9.583 kr./m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	483 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Slåenvej 12, Hou 9370 Hals	72 m²	315 m	21-05-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu