Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Kærvangen 26

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.056 kr/m².1.915.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.521.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,02 pct. siden dec. 2020
169k633k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020805.000 kr.I dag · vores estimat1.521.628 kr.Markedet · 1992619.206 kr.Markedet · 1993579.761 kr.Markedet · 1994365.953 kr.Markedet · 1995581.854 kr.Markedet · 1996852.978 kr.Markedet · 1997777.147 kr.Markedet · 1998207.207 kr.Markedet · 1999868.917 kr.Markedet · 2000207.368 kr.Markedet · 2001839.293 kr.Markedet · 2002894.516 kr.Markedet · 2003786.163 kr.Markedet · 2004929.936 kr.Markedet · 2005986.769 kr.Markedet · 20061.278.501 kr.Markedet · 20071.371.720 kr.Markedet · 20081.381.058 kr.Markedet · 20091.432.256 kr.Markedet · 20101.551.879 kr.Markedet · 20111.675.849 kr.Markedet · 2012958.755 kr.Markedet · 20131.131.347 kr.Markedet · 2014528.080 kr.Markedet · 20151.072.743 kr.Markedet · 20161.409.233 kr.Markedet · 2017787.290 kr.Markedet · 20181.140.685 kr.Markedet · 20191.358.518 kr.Markedet · 2020979.202 kr.Markedet · 20211.591.324 kr.Markedet · 20221.439.179 kr.Markedet · 20231.525.314 kr.Markedet · 20241.180.452 kr.Markedet · 20251.101.723 kr.Markedet · 20261.016.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
1.521.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvangen 3
5683 Haarby		128 m²144 m08-05-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Mosegårds Allé 5
5683 Haarby		160 m²627 m01-07-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Ellevangen 40
5683 Haarby		161 m²680 m22-04-20241.401.000 kr.8.702 kr./m²
Hegnslyst 10
5683 Haarby		154 m²395 m20-08-20241.920.000 kr.12.468 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²881 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²327 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²737 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²546 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9
5683 Haarby		144 m²319 m20-11-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Ellevangen 29
5683 Haarby		150 m²647 m30-09-2025995.000 kr.6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden