Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rugårdsvej 540, Korup

Villa · 186 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.272 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 186 m².2.650.686 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.342.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,89 pct. siden sep. 2020
780k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat2.342.925 kr.Markedet · 1992780.456 kr.Markedet · 19931.019.280 kr.Markedet · 1994805.752 kr.Markedet · 19951.162.500 kr.Markedet · 19961.138.692 kr.Markedet · 19971.255.500 kr.Markedet · 19981.417.320 kr.Markedet · 19991.497.486 kr.Markedet · 20001.478.514 kr.Markedet · 20011.656.516 kr.Markedet · 20021.581.186 kr.Markedet · 20031.350.732 kr.Markedet · 20041.510.878 kr.Markedet · 20051.883.436 kr.Markedet · 20062.091.012 kr.Markedet · 20072.514.348 kr.Markedet · 20082.350.854 kr.Markedet · 20091.932.540 kr.Markedet · 20102.151.090 kr.Markedet · 20112.060.880 kr.Markedet · 20122.013.264 kr.Markedet · 20132.043.582 kr.Markedet · 20141.961.184 kr.Markedet · 20152.242.230 kr.Markedet · 20162.234.604 kr.Markedet · 20171.977.738 kr.Markedet · 20182.397.726 kr.Markedet · 20192.656.080 kr.Markedet · 20202.808.414 kr.Markedet · 20213.055.794 kr.Markedet · 20223.177.810 kr.Markedet · 20233.100.062 kr.Markedet · 20243.254.814 kr.Markedet · 20253.020.640 kr.Markedet · 20263.336.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel1.595.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 656, Slukefter
5210 Odense NV		188 m²1,2 km28-05-20251.970.000 kr.10.479 kr./m²
Rugårdsvej 660, Slukefter
5210 Odense NV		181 m²1,2 km24-03-20252.900.000 kr.16.022 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²1,3 km31-07-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup
5210 Odense NV		140 m²1,3 km19-05-20262.145.000 kr.15.321 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup
5210 Odense NV		108 m²259 m22-10-20251.850.000 kr.17.130 kr./m²
Rugårdsvej 624, Slukefter
5210 Odense NV		115 m²868 m08-12-20251.930.000 kr.16.783 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²5,0 km03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²5,6 km02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²5,0 km30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Rugårdsvej 246, Tarup
5210 Odense NV		132 m²4,8 km11-06-20262.550.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden