Krystalgade 12, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 327 m² · bygget 1881 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 327 m², grund på 814 m², 12 værelser, opført i 1881, renoveret i 1945. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1945
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 327 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 327 m².4.422.675 kr.
2Boligareal større end typisk327 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.501.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1945Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Ellekongstræde 10 3700 Rønne	214 m²	266 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10, Rønne 3700 Rønne	214 m²	266 m	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lillegade 19, Rønne 3700 Rønne	203 m²	174 m	15-10-2026	6.495.000 kr.	31.995 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	344 m	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Storegade 18, Rønne 3700 Rønne	200 m²	280 m	06-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne 3700 Rønne	213 m²	886 m	29-02-2024	2.062.500 kr.	9.683 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	210 m	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	317 m	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	317 m	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Magstræde 3, Rønne 3700 Rønne	164 m²	293 m	16-03-2026	2.095.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu