Fyrremose 40, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1015 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 78 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.858 kr/m² × 63 m².1.062.054 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering992.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1989Ombygning
1979majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrremose 108C, Skovmose 6470 Sydals	66 m²	193 m	10-07-2026	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Fyrremose 6, Skovmose 6470 Sydals	60 m²	241 m	04-03-2026	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Fyrremose 58, Skovmose 6470 Sydals	67 m²	139 m	17-07-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Fyrremose 170, Skovmose 6470 Sydals	66 m²	385 m	21-11-2023	900.000 kr.	13.636 kr./m²
Fyrremose 140, Skovmose 6470 Sydals	67 m²	272 m	08-12-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Fyrremose 50, Skovmose 6470 Sydals	71 m²	52 m	09-11-2024	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Fyrremose 122, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	242 m	26-08-2024	775.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrremose 98, Skovmose 6470 Sydals	77 m²	167 m	10-09-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Fyrremose 152, Skovmose 6470 Sydals	50 m²	322 m	28-09-2025	899.000 kr.	17.980 kr./m²
Fyrremose 80, Skovmose 6470 Sydals	48 m²	242 m	27-02-2025	750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu