Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kastanie Alle 91

Villa · 172 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
905 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.235 kr/m².2.045.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKastanie gns: 13.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.595.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden sep. 2020
117k737k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.595.546 kr.Markedet · 1992677.164 kr.Markedet · 1993476.612 kr.Markedet · 1994817.000 kr.Markedet · 1995856.904 kr.Markedet · 1996704.168 kr.Markedet · 1997864.300 kr.Markedet · 1998874.276 kr.Markedet · 1999565.364 kr.Markedet · 2000991.064 kr.Markedet · 2001926.564 kr.Markedet · 2002908.160 kr.Markedet · 2003941.012 kr.Markedet · 2004879.608 kr.Markedet · 20051.384.772 kr.Markedet · 2006317.168 kr.Markedet · 20071.021.852 kr.Markedet · 20081.515.320 kr.Markedet · 2009851.056 kr.Markedet · 20101.299.116 kr.Markedet · 20111.474.384 kr.Markedet · 20121.405.928 kr.Markedet · 20131.665.820 kr.Markedet · 2014601.312 kr.Markedet · 20151.449.272 kr.Markedet · 20161.380.300 kr.Markedet · 20171.546.796 kr.Markedet · 20181.686.976 kr.Markedet · 20191.069.152 kr.Markedet · 20201.687.492 kr.Markedet · 20212.152.580 kr.Markedet · 20221.915.908 kr.Markedet · 20231.351.404 kr.Markedet · 20241.628.840 kr.Markedet · 20251.952.028 kr.Markedet · 2026606.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²31 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²234 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²120 m09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²141 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²55 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²165 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Kastanie Alle 31
7442 Engesvang		112 m²214 m16-04-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Kastanie Alle 87
7442 Engesvang		106 m²54 m26-10-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Emil Ernsts Vej 30
7442 Engesvang		172 m²405 m12-01-20252.640.000 kr.15.349 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²346 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden