Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lavendelvej 17

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.919 kr/m².4.310.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 20.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.273.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,98 pct. siden okt. 2020
664k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.480.000 kr.I dag · vores estimat3.273.049 kr.Markedet · 1992711.172 kr.Markedet · 1993758.912 kr.Markedet · 1994800.030 kr.Markedet · 1995704.550 kr.Markedet · 1996809.424 kr.Markedet · 1997951.566 kr.Markedet · 19981.057.672 kr.Markedet · 19991.085.854 kr.Markedet · 20001.102.486 kr.Markedet · 20011.134.980 kr.Markedet · 20021.130.668 kr.Markedet · 20031.161.776 kr.Markedet · 20041.407.868 kr.Markedet · 20051.272.656 kr.Markedet · 20061.846.922 kr.Markedet · 20072.153.536 kr.Markedet · 20082.027.718 kr.Markedet · 20091.931.314 kr.Markedet · 20101.953.336 kr.Markedet · 20111.989.526 kr.Markedet · 20121.860.474 kr.Markedet · 20131.760.066 kr.Markedet · 20141.645.182 kr.Markedet · 20151.983.520 kr.Markedet · 20162.160.774 kr.Markedet · 20172.050.048 kr.Markedet · 20182.371.600 kr.Markedet · 20192.377.914 kr.Markedet · 20202.859.934 kr.Markedet · 20212.994.376 kr.Markedet · 20223.331.944 kr.Markedet · 20233.058.132 kr.Markedet · 20243.482.710 kr.Markedet · 20253.533.376 kr.Markedet · 20263.672.284 kr.Markedet · 20273.517.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.273.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahorns Allé 11
8600 Silkeborg		148 m²498 m04-04-20253.375.000 kr.22.804 kr./m²
Ahorns Allé 2
8600 Silkeborg		150 m²659 m29-04-20243.650.000 kr.24.333 kr./m²
Ege Allé 32
8600 Silkeborg		157 m²837 m18-12-20232.600.000 kr.16.561 kr./m²
Gransvinget 19
8600 Silkeborg		143 m²440 m07-04-20242.895.000 kr.20.245 kr./m²
Ansvej 87
8600 Silkeborg		144 m²585 m12-12-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Fynsgade 25
8600 Silkeborg		156 m²1,1 km21-05-20246.900.000 kr.44.231 kr./m²
Ansvej 26A
8600 Silkeborg		164 m²718 m26-05-20269.600.000 kr.58.537 kr./m²
Lundsgade 11
8600 Silkeborg		145 m²777 m30-07-20252.685.000 kr.18.517 kr./m²
Gransvinget 7
8600 Silkeborg		168 m²522 m02-03-20243.895.000 kr.23.185 kr./m²
Ege Allé 184
8600 Silkeborg		153 m²1,2 km08-04-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden