Blåmejsevej 7, Maarup

Fritidshus · 134 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2003. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 134 m².4.345.754 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering3.484.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,61 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.484.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2008majEjerskifte
2003Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 14, Maarup 8305 Samsø	129 m²	967 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup 8305 Samsø	103 m²	162 m	13-08-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup 8305 Samsø	92 m²	303 m	26-02-2025	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup 8305 Samsø	86 m²	164 m	11-04-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	325 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Maarup Østerstrand 6 8305 Samsø	82 m²	794 m	24-10-2025	2.170.000 kr.	26.463 kr./m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	551 m	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Maarup Bakkevej 14 8305 Samsø	98 m²	2,2 km	21-07-2025	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Kanhave 36 8305 Samsø	131 m²	5,3 km	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.740 kr./m²
Strandlykken 1, Sælvig 8305 Samsø	135 m²	10,2 km	24-07-2025	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu