Svanittavej 40

Villa · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 414 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.445 kr/m².1.324.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanittavej gns: 10.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.103.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	57 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	375 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Pallasvej 16 6960 Hvide Sande	113 m²	355 m	09-11-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Geflevej 169 6960 Hvide Sande	114 m²	671 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	989 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	1,1 km	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Minervavej 25 6960 Hvide Sande	126 m²	199 m	18-12-2025	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	637 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	1,0 km	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Mågevej 4 6960 Hvide Sande	105 m²	1,1 km	29-09-2026	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu