Lindedal 15

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.283 kr/m².2.020.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindedal gns: 10.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.126.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,41 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1996Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindedal 1 6200 Aabenraa	160 m²	133 m	15-07-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Lindedal 14 6200 Aabenraa	146 m²	56 m	13-06-2024	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Lindedal 5 6200 Aabenraa	196 m²	112 m	06-11-2024	1.695.000 kr.	8.648 kr./m²
Lindevang 3 6200 Aabenraa	159 m²	110 m	04-06-2025	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	262 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Gramsløkke 7 6200 Aabenraa	166 m²	380 m	19-11-2025	3.545.000 kr.	21.355 kr./m²
Gamle Kongevej 53 6200 Aabenraa	168 m²	403 m	18-01-2025	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 69 6200 Aabenraa	159 m²	302 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Haderslevvej 80 6200 Aabenraa	156 m²	173 m	21-02-2024	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Lindevang 32 6200 Aabenraa	173 m²	223 m	26-02-2026	2.195.000 kr.	12.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu