Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Pinen 54, Sallingsund

Fritidshus · 108 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
231.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SallingsundMedian pris/m² for fritidshus i Sallingsund (7870, sidste 24 mdr.): 15.385 kr/m² × 108 m².1.661.580 kr.
  2. 2Vores vurdering1.919.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,56 pct. siden sep. 2025
199k1000k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat1.919.079 kr.Markedet · 1992378.216 kr.Markedet · 1993648.000 kr.Markedet · 1994342.468 kr.Markedet · 1995388.152 kr.Markedet · 1996621.324 kr.Markedet · 1997637.524 kr.Markedet · 1998525.312 kr.Markedet · 1999438.696 kr.Markedet · 2000590.868 kr.Markedet · 2001640.332 kr.Markedet · 2002642.276 kr.Markedet · 2003617.652 kr.Markedet · 2004756.648 kr.Markedet · 2005769.608 kr.Markedet · 20061.068.444 kr.Markedet · 20072.044.872 kr.Markedet · 2008938.304 kr.Markedet · 2009899.964 kr.Markedet · 2010329.724 kr.Markedet · 20111.038.420 kr.Markedet · 20121.206.792 kr.Markedet · 20131.162.512 kr.Markedet · 20141.670.328 kr.Markedet · 2015760.968 kr.Markedet · 20161.332.072 kr.Markedet · 2017626.940 kr.Markedet · 2018482.760 kr.Markedet · 20192.259.792 kr.Markedet · 2020706.104 kr.Markedet · 2021935.604 kr.Markedet · 20221.036.800 kr.Markedet · 2023956.556 kr.Markedet · 20241.306.260 kr.Markedet · 2025863.244 kr.Markedet · 20261.667.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinen 36, Sallingsund
7870 Roslev		117 m²46 m31-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund
7870 Roslev		91 m²95 m30-05-20251.400.000 kr.15.385 kr./m²
Pinen 32B, Sallingsund
7870 Roslev		79 m²122 m28-10-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Pinen 8, Sallingsund
7870 Roslev		70 m²77 m15-05-2024680.000 kr.9.714 kr./m²
Sundhøj 4, Sallingsund
7870 Roslev		122 m²787 m30-10-20244.140.000 kr.33.934 kr./m²
Skovly 14, Sallingsund
7870 Roslev		87 m²296 m03-07-2025750.000 kr.8.621 kr./m²
Tyttebærvej 2, Vile
7870 Roslev		91 m²712 m02-09-20243.275.000 kr.35.989 kr./m²
Kybehuse 6, Vile
7870 Roslev		95 m²1,3 km21-05-2025665.000 kr.7.000 kr./m²
Kybehuse 127, Vile
7870 Roslev		120 m²1,4 km12-08-20241.450.000 kr.12.083 kr./m²
Kybehuse 115, Vile
7870 Roslev		94 m²1,4 km24-04-20251.040.000 kr.11.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden