Skovbakken 79

Villa · 226 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.011 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.502 kr/m².9.438.200 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.820.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 9.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.820.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg9.135.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
1980aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	343 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	69 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	753 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Skovbakken 69 3520 Farum	174 m²	113 m	10-10-2025	10.500.000 kr.	60.345 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	760 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²
Skovbakken 11 3520 Farum	137 m²	752 m	18-12-2024	5.250.000 kr.	38.321 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	478 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Sommervej 43 3520 Farum	243 m²	254 m	05-12-2023	28.500.000 kr.	117.284 kr./m²
Rosenvænget 19 3520 Farum	216 m²	553 m	05-11-2023	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Munkehøjvænge 24 3520 Farum	229 m²	991 m	18-12-2025	6.622.000 kr.	28.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu