Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6800 Varde

Lunddalsvej 13

Villa · 227 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.600 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.608 kr/m².3.773.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLunddalsvej gns: 28.095 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+108,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.346.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,28 pct. siden jan. 2021
575k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat4.346.242 kr.Markedet · 1992801.083 kr.Markedet · 1993846.483 kr.Markedet · 1994945.682 kr.Markedet · 19951.372.215 kr.Markedet · 1996738.204 kr.Markedet · 19971.120.472 kr.Markedet · 1998955.216 kr.Markedet · 1999606.317 kr.Markedet · 20001.449.168 kr.Markedet · 20011.342.251 kr.Markedet · 20021.347.926 kr.Markedet · 20031.633.038 kr.Markedet · 20041.392.872 kr.Markedet · 20051.481.856 kr.Markedet · 20061.443.947 kr.Markedet · 20071.726.335 kr.Markedet · 20082.224.600 kr.Markedet · 20092.126.082 kr.Markedet · 20102.100.431 kr.Markedet · 20112.190.323 kr.Markedet · 20122.300.645 kr.Markedet · 20132.369.199 kr.Markedet · 20141.187.210 kr.Markedet · 20152.064.111 kr.Markedet · 20162.284.755 kr.Markedet · 20171.744.041 kr.Markedet · 20182.182.378 kr.Markedet · 20192.362.843 kr.Markedet · 20202.842.040 kr.Markedet · 20212.610.500 kr.Markedet · 20223.447.222 kr.Markedet · 20232.873.820 kr.Markedet · 20243.223.627 kr.Markedet · 20252.499.951 kr.Markedet · 20262.698.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.346.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023800.000 kr.
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunddalsvej 9
6800 Varde		246 m²54 m18-08-20252.100.000 kr.8.537 kr./m²
Lunddalsvej 33
6800 Varde		175 m²237 m11-08-20265.710.000 kr.32.629 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²668 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²418 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²663 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²1,2 km26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²642 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²1,1 km29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Ådalsvænget 25
6800 Varde		248 m²629 m12-12-20235.800.000 kr.23.387 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²438 m04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden