Soldaterstræde 9, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 76 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 104 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 76 m².1.027.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering880.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,72 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	210 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	342 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	51 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Fru Krabbes Vej 14, Rønne 3700 Rønne	78 m²	288 m	12-10-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	414 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	421 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	319 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Pistolstræde 1, Rønne 3700 Rønne	77 m²	436 m	26-05-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	126 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Paradisgade 25, Rønne 3700 Rønne	74 m²	353 m	18-01-2024	850.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu