Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4180 Sorø

Boghvedesvinget 6

Villa · 166 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
872 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.922 kr/m².4.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoghvedesvinget gns: 25.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.475 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 401% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.902.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden feb. 2020
285k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 2020697.600 kr.28. mar. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat4.902.306 kr.Markedet · 1992763.268 kr.Markedet · 1993830.000 kr.Markedet · 1994901.380 kr.Markedet · 1995653.376 kr.Markedet · 19961.286.998 kr.Markedet · 19971.060.242 kr.Markedet · 1998792.982 kr.Markedet · 1999933.584 kr.Markedet · 20001.334.972 kr.Markedet · 20011.375.974 kr.Markedet · 20021.762.754 kr.Markedet · 20031.713.120 kr.Markedet · 20041.527.200 kr.Markedet · 20051.821.186 kr.Markedet · 20062.295.282 kr.Markedet · 20073.174.584 kr.Markedet · 20082.869.642 kr.Markedet · 20092.627.448 kr.Markedet · 20102.244.154 kr.Markedet · 20112.498.466 kr.Markedet · 20122.283.994 kr.Markedet · 20132.598.730 kr.Markedet · 20141.982.704 kr.Markedet · 20152.393.554 kr.Markedet · 20162.117.994 kr.Markedet · 20172.044.290 kr.Markedet · 20182.467.092 kr.Markedet · 20192.144.222 kr.Markedet · 20202.549.262 kr.Markedet · 20212.903.506 kr.Markedet · 20223.070.502 kr.Markedet · 20233.251.442 kr.Markedet · 20243.219.404 kr.Markedet · 20253.657.644 kr.Markedet · 20263.574.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg
697.600 kr.
28. mar. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.902.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte697.600 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedesvinget 14
4180 Sorø		221 m²46 m27-07-20265.800.000 kr.26.244 kr./m²
Græsningslodden 6
4180 Sorø		170 m²89 m02-12-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Cikorievænget 12
4180 Sorø		170 m²183 m29-12-20244.795.000 kr.28.206 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10
4180 Sorø		170 m²239 m31-07-20265.260.000 kr.30.941 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10, st.
4180 Sorø		170 m²239 m31-07-20265.260.000 kr.30.941 kr./m²
Barnedysringen 10
4180 Sorø		164 m²442 m29-09-20244.550.000 kr.27.744 kr./m²
Frejasvej 3
4180 Sorø		165 m²598 m19-07-20265.025.000 kr.30.455 kr./m²
Odinsvej 20
4180 Sorø		170 m²515 m11-03-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Barnedysringen 12
4180 Sorø		174 m²414 m15-07-20255.395.000 kr.31.006 kr./m²
Gydestykket 2
4180 Sorø		151 m²83 m17-09-20254.375.000 kr.28.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden