Furesø Parkvej 20, 2830 Virum — Villa · 128 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.835 kr/m².8.264.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering9.077.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	23 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²
Furesø Parkvej 8 2830 Virum	115 m²	49 m	08-03-2025	7.695.000 kr.	66.913 kr./m²
Furesø Parkvej 25 2830 Virum	172 m²	141 m	22-08-2025	10.870.000 kr.	63.198 kr./m²
Søndervej 35A 2830 Virum	129 m²	291 m	18-08-2026	10.020.000 kr.	77.674 kr./m²
Skolebakken 3 2830 Virum	128 m²	420 m	18-08-2026	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Højdevej 11B 2830 Virum	128 m²	564 m	05-03-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	376 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Virum Stationsvej 133 2830 Virum	130 m²	537 m	11-10-2025	6.730.000 kr.	51.769 kr./m²
Højdevej 3 2830 Virum	130 m²	569 m	22-10-2025	8.010.000 kr.	61.615 kr./m²
Virumgade 51 2830 Virum	131 m²	534 m	06-06-2026	8.725.000 kr.	66.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu