Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 67

Villa · 151 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 529 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
529 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².2.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+201,69 pct. siden feb. 1995
605k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995605.000 kr.30. nov. 20251.475.000 kr.31. aug. 2026779.500 kr.I dag · vores estimat2.351.661 kr.Markedet · 1992618.496 kr.Markedet · 1993631.482 kr.Markedet · 1994711.512 kr.Markedet · 1995717.099 kr.Markedet · 1996816.910 kr.Markedet · 1997890.900 kr.Markedet · 19981.021.968 kr.Markedet · 1999935.445 kr.Markedet · 20001.106.075 kr.Markedet · 20011.093.240 kr.Markedet · 20021.071.345 kr.Markedet · 20031.016.230 kr.Markedet · 20041.031.481 kr.Markedet · 20051.183.689 kr.Markedet · 20061.383.915 kr.Markedet · 20071.821.815 kr.Markedet · 20082.137.103 kr.Markedet · 20091.474.968 kr.Markedet · 20101.617.814 kr.Markedet · 20111.701.166 kr.Markedet · 20121.528.422 kr.Markedet · 20131.515.436 kr.Markedet · 20141.391.616 kr.Markedet · 20151.710.528 kr.Markedet · 20161.417.437 kr.Markedet · 20171.730.762 kr.Markedet · 20181.769.569 kr.Markedet · 20191.708.414 kr.Markedet · 20201.931.139 kr.Markedet · 20212.160.055 kr.Markedet · 20222.277.533 kr.Markedet · 20232.101.920 kr.Markedet · 20242.184.215 kr.Markedet · 20252.331.138 kr.Markedet · 20262.177.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
605.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
779.500 kr.
I dag · vores estimat
2.351.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte779.500 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²556 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²157 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²511 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²542 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²307 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²343 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²890 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²489 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²440 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²440 m21-04-20253.395.000 kr.32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden