Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Magledalen 9

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.382 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.793.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden jul. 2021
327k894k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat1.793.624 kr.Markedet · 1992553.361 kr.Markedet · 1993345.031 kr.Markedet · 1994342.624 kr.Markedet · 1995331.170 kr.Markedet · 1996409.024 kr.Markedet · 1997370.097 kr.Markedet · 1998400.143 kr.Markedet · 1999463.389 kr.Markedet · 2000594.695 kr.Markedet · 2001557.843 kr.Markedet · 2002732.309 kr.Markedet · 2003823.111 kr.Markedet · 2004802.776 kr.Markedet · 2005994.257 kr.Markedet · 20061.046.879 kr.Markedet · 20071.197.109 kr.Markedet · 20081.135.108 kr.Markedet · 2009865.358 kr.Markedet · 2010867.184 kr.Markedet · 2011977.989 kr.Markedet · 2012580.502 kr.Markedet · 2013717.286 kr.Markedet · 2014847.264 kr.Markedet · 2015651.052 kr.Markedet · 20161.441.627 kr.Markedet · 20171.002.142 kr.Markedet · 2018786.674 kr.Markedet · 2019870.172 kr.Markedet · 20201.125.729 kr.Markedet · 20211.149.965 kr.Markedet · 20221.183.995 kr.Markedet · 20231.184.493 kr.Markedet · 20241.162.000 kr.Markedet · 20251.237.032 kr.Markedet · 20261.247.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 47B, 1.
4700 Næstved		80 m²656 m26-09-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Niels W Gades Vej 83, 1. th
4700 Næstved		80 m²717 m05-11-20241.260.000 kr.15.750 kr./m²
Niels W Gades Vej 81, st. th
4700 Næstved		78 m²745 m15-01-20251.325.000 kr.16.987 kr./m²
Niels W Gades Vej 80, 1. th
4700 Næstved		78 m²758 m21-09-20251.295.000 kr.16.603 kr./m²
Ringstedgade 224, kl.
4700 Næstved		85 m²1,1 km14-08-2026900.000 kr.10.588 kr./m²
Niels W Gades Vej 79, st. th
4700 Næstved		78 m²785 m22-12-20241.250.000 kr.16.026 kr./m²
Niels W Gades Vej 80, st. th
4700 Næstved		76 m²758 m29-05-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²
Ringstedgade 161, st.
4700 Næstved		79 m²1,4 km30-07-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Kalbyrisvej 24, 1.
4700 Næstved		81 m²1,8 km09-04-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Ringstedgade 161, 1.
4700 Næstved		75 m²1,4 km30-07-20241.600.000 kr.21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden