Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Sunesvej 2

Villa · 109 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.888 kr/m².5.469.121 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSunesvej gns: 38.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.847.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,59 pct. siden okt. 2020
682k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20203.000.000 kr.I dag · vores estimat4.847.695 kr.Markedet · 1992789.923 kr.Markedet · 1993742.617 kr.Markedet · 1994787.089 kr.Markedet · 1995995.606 kr.Markedet · 1996926.064 kr.Markedet · 19971.068.745 kr.Markedet · 19981.199.654 kr.Markedet · 19991.355.306 kr.Markedet · 20001.305.493 kr.Markedet · 20011.391.930 kr.Markedet · 20021.611.238 kr.Markedet · 20031.644.810 kr.Markedet · 20041.708.357 kr.Markedet · 20052.209.648 kr.Markedet · 20062.642.051 kr.Markedet · 20072.765.766 kr.Markedet · 20082.912.371 kr.Markedet · 20092.330.638 kr.Markedet · 20102.330.311 kr.Markedet · 20112.253.684 kr.Markedet · 20122.334.017 kr.Markedet · 20132.471.030 kr.Markedet · 20142.152.968 kr.Markedet · 20152.801.082 kr.Markedet · 20163.198.169 kr.Markedet · 20172.921.854 kr.Markedet · 20183.178.549 kr.Markedet · 20193.105.955 kr.Markedet · 20203.406.250 kr.Markedet · 20213.971.524 kr.Markedet · 20224.380.383 kr.Markedet · 20234.818.563 kr.Markedet · 20244.319.670 kr.Markedet · 20254.428.670 kr.Markedet · 20265.188.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.847.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sunesvej 14
3500 Værløse		105 m²135 m15-10-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Sunesvej 7
3500 Værløse		185 m²52 m26-09-20244.758.210 kr.25.720 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²715 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Tingmosen 9
3500 Værløse		106 m²913 m03-06-20266.585.000 kr.62.123 kr./m²
Åsevej 19
3500 Værløse		112 m²943 m20-05-20267.703.000 kr.68.777 kr./m²
Tornekrogen 39
3500 Værløse		114 m²811 m10-08-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²
Helenestien 7
3500 Værløse		116 m²904 m04-12-20235.150.000 kr.44.397 kr./m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²719 m25-03-20265.400.000 kr.45.000 kr./m²
Skolekrogen 48
3500 Værløse		120 m²719 m28-10-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Åkandevej 12
3500 Værløse		100 m²957 m05-06-20265.445.000 kr.54.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden