Lyngvej 1

Fritidshus · 113 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.614 kr/m².3.283.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 36.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering4.643.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,24 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.643.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.198.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.100.000 kr.
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	99 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	128 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	192 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	481 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	707 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	497 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	329 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	222 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	879 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	819 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu