Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Vesterbakken 19, Høruphav

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 160 m².2.164.640 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden sep. 2017
353k827k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.550.000 kr.30. nov. 20201.795.000 kr.I dag · vores estimat2.249.098 kr.Markedet · 1992608.160 kr.Markedet · 1993752.960 kr.Markedet · 1994584.000 kr.Markedet · 1995862.080 kr.Markedet · 1996352.640 kr.Markedet · 19971.088.800 kr.Markedet · 1998896.480 kr.Markedet · 1999892.640 kr.Markedet · 2000865.760 kr.Markedet · 20011.127.680 kr.Markedet · 2002682.720 kr.Markedet · 20031.240.800 kr.Markedet · 2004852.480 kr.Markedet · 2005888.800 kr.Markedet · 20061.106.080 kr.Markedet · 20071.670.080 kr.Markedet · 20081.260.480 kr.Markedet · 20091.373.600 kr.Markedet · 20101.323.360 kr.Markedet · 20111.634.720 kr.Markedet · 2012725.760 kr.Markedet · 20131.231.200 kr.Markedet · 2014420.960 kr.Markedet · 20151.205.920 kr.Markedet · 20161.383.520 kr.Markedet · 20171.639.680 kr.Markedet · 2018812.960 kr.Markedet · 2019954.560 kr.Markedet · 20201.264.480 kr.Markedet · 20212.077.280 kr.Markedet · 20221.759.040 kr.Markedet · 20231.949.120 kr.Markedet · 20242.017.440 kr.Markedet · 20251.750.080 kr.Markedet · 20261.625.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²18 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²18 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 1, Høruphav
6470 Sydals		130 m²213 m12-02-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav
6470 Sydals		159 m²41 m16-05-20241.445.000 kr.9.088 kr./m²
Langløkke 4, Høruphav
6470 Sydals		159 m²69 m08-11-20241.950.000 kr.12.264 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²307 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Langløkke 15, Høruphav
6470 Sydals		153 m²206 m25-01-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²75 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²189 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²115 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden