Åshøjvej 17

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.864 kr/m².3.979.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅshøjvej gns: 19.730 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²-40,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.420.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,47 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.420.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2015Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åshøjvej 42 4600 Køge	204 m²	262 m	23-06-2025	4.025.000 kr.	19.730 kr./m²
Åshøjvej 31A 4600 Køge	119 m²	205 m	28-09-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Åshøjvej 15 4600 Køge	115 m²	33 m	28-01-2026	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²
Åshøjvej 32 4600 Køge	105 m²	117 m	28-06-2024	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Vandstjernevej 21 4600 Køge	177 m²	806 m	25-11-2024	5.244.000 kr.	29.627 kr./m²
Grønnekildevej 37 4600 Køge	175 m²	899 m	23-05-2024	4.437.000 kr.	25.354 kr./m²
Grønnekildevej 30 4600 Køge	174 m²	865 m	16-06-2026	5.495.000 kr.	31.580 kr./m²
Søbækvej 37 4600 Køge	173 m²	1,0 km	16-06-2025	5.742.500 kr.	33.194 kr./m²
Vestre Fælledvej 27 4600 Køge	172 m²	978 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	22.674 kr./m²
Søndre Fælledvej 8 4600 Køge	170 m²	1,1 km	22-11-2023	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu