Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ønsbækvej 27, Studstrup

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 120 m².3.371.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.270.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,24 pct. siden okt. 2020
203k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.050.000 kr.I dag · vores estimat3.270.792 kr.Markedet · 1992557.880 kr.Markedet · 1993497.760 kr.Markedet · 1994551.640 kr.Markedet · 1995550.320 kr.Markedet · 1996774.240 kr.Markedet · 1997202.680 kr.Markedet · 1998243.360 kr.Markedet · 1999936.120 kr.Markedet · 2000861.120 kr.Markedet · 2001889.800 kr.Markedet · 2002981.480 kr.Markedet · 20031.616.280 kr.Markedet · 2004441.600 kr.Markedet · 20051.261.440 kr.Markedet · 20061.436.400 kr.Markedet · 20071.555.320 kr.Markedet · 20081.304.400 kr.Markedet · 20091.473.960 kr.Markedet · 2010972.960 kr.Markedet · 20111.424.040 kr.Markedet · 20121.963.680 kr.Markedet · 20131.800.840 kr.Markedet · 20141.663.320 kr.Markedet · 20151.810.320 kr.Markedet · 20161.604.400 kr.Markedet · 20171.770.840 kr.Markedet · 20182.137.080 kr.Markedet · 20191.812.600 kr.Markedet · 20202.419.320 kr.Markedet · 20212.923.920 kr.Markedet · 20223.209.400 kr.Markedet · 20232.896.560 kr.Markedet · 20242.850.000 kr.Markedet · 20252.841.720 kr.Markedet · 20263.048.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²104 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²110 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²126 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²77 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Ønsbækvej 16A, Studstrup
8541 Skødstrup		231 m²111 m20-05-20256.600.000 kr.28.571 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²397 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²201 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²433 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²309 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Strandløbervej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		122 m²455 m07-06-20253.725.000 kr.30.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden