Møllehusene 5

Rækkehus · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.104 kr/m².3.371.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusene gns: 23.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.471 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.823.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.823.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusene 9 3650 Ølstykke	138 m²	56 m	03-12-2024	3.350.000 kr.	24.275 kr./m²
Møllehusene 3 3650 Ølstykke	100 m²	15 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Kornvænget 24 3650 Ølstykke	134 m²	617 m	17-12-2024	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Kornvænget 116 3650 Ølstykke	127 m²	378 m	27-02-2026	3.315.000 kr.	26.102 kr./m²
Kornvænget 76 3650 Ølstykke	127 m²	428 m	12-08-2026	3.650.000 kr.	28.740 kr./m²
Kornvænget 74 3650 Ølstykke	127 m²	437 m	01-09-2025	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Kornvænget 70 3650 Ølstykke	127 m²	503 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Mosevej 52 3650 Ølstykke	122 m²	447 m	17-02-2025	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Mosevej 24C 3650 Ølstykke	122 m²	449 m	09-12-2025	3.960.000 kr.	32.459 kr./m²
Mosevej 40 3650 Ølstykke	121 m²	462 m	03-08-2026	4.295.000 kr.	35.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu