Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Parkvej 2

Villa · 147 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.488.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.712 kr/m².7.610.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.975.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,13 pct. siden dec. 2020
815k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20205.620.000 kr.I dag · vores estimat6.975.981 kr.Markedet · 1992940.212 kr.Markedet · 1993882.294 kr.Markedet · 19941.133.370 kr.Markedet · 19951.082.949 kr.Markedet · 19961.148.805 kr.Markedet · 19971.468.530 kr.Markedet · 19981.571.724 kr.Markedet · 19991.435.455 kr.Markedet · 20001.532.328 kr.Markedet · 20011.552.026 kr.Markedet · 20021.498.959 kr.Markedet · 20031.961.862 kr.Markedet · 20041.805.307 kr.Markedet · 20052.348.178 kr.Markedet · 20062.604.840 kr.Markedet · 20074.383.834 kr.Markedet · 20083.167.850 kr.Markedet · 20092.739.933 kr.Markedet · 20103.353.658 kr.Markedet · 20113.122.133 kr.Markedet · 20123.062.451 kr.Markedet · 20133.767.463 kr.Markedet · 20143.271.926 kr.Markedet · 20153.493.014 kr.Markedet · 20163.502.128 kr.Markedet · 20173.695.139 kr.Markedet · 20184.132.317 kr.Markedet · 20194.437.342 kr.Markedet · 20204.584.195 kr.Markedet · 20215.718.741 kr.Markedet · 20225.558.658 kr.Markedet · 20235.451.201 kr.Markedet · 20246.837.117 kr.Markedet · 20255.928.510 kr.Markedet · 20267.063.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg
5.620.000 kr.
I dag · vores estimat
6.975.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg5.620.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²75 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²
Solbrinken 10
8270 Højbjerg		144 m²290 m18-03-20256.250.000 kr.43.403 kr./m²
Rørmosevej 5
8270 Højbjerg		143 m²477 m10-08-20258.495.000 kr.59.406 kr./m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²329 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Albert Naurs Vej 13
8270 Højbjerg		136 m²116 m04-11-20245.250.000 kr.38.603 kr./m²
Egebæksvej 20
8270 Højbjerg		152 m²448 m24-06-20257.250.000 kr.47.697 kr./m²
L.A. Rings Vej 24A
8270 Højbjerg		144 m²588 m30-09-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
M.C. Holsts Vej 18
8270 Højbjerg		152 m²481 m15-11-20246.350.000 kr.41.776 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²518 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²431 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden