Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thorsvej 25

Villa · 155 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.436 kr/m².2.745.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 18.986 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.151.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,61 pct. siden nov. 2020
635k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat3.151.969 kr.Markedet · 1992634.880 kr.Markedet · 1993648.210 kr.Markedet · 1994730.360 kr.Markedet · 1995736.095 kr.Markedet · 1996838.550 kr.Markedet · 1997914.500 kr.Markedet · 19981.033.385 kr.Markedet · 1999960.225 kr.Markedet · 20001.135.375 kr.Markedet · 20011.122.200 kr.Markedet · 20021.099.725 kr.Markedet · 20031.043.150 kr.Markedet · 20041.058.805 kr.Markedet · 20051.215.045 kr.Markedet · 20061.420.575 kr.Markedet · 20071.870.075 kr.Markedet · 20082.193.715 kr.Markedet · 20091.514.040 kr.Markedet · 20101.660.670 kr.Markedet · 20111.746.230 kr.Markedet · 20121.568.910 kr.Markedet · 20131.555.580 kr.Markedet · 20141.386.630 kr.Markedet · 20151.755.840 kr.Markedet · 20161.454.985 kr.Markedet · 20171.776.610 kr.Markedet · 20181.816.445 kr.Markedet · 20191.753.670 kr.Markedet · 20201.982.295 kr.Markedet · 20212.217.275 kr.Markedet · 20222.337.865 kr.Markedet · 20232.157.600 kr.Markedet · 20242.242.075 kr.Markedet · 20252.392.890 kr.Markedet · 20262.235.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 9
7000 Fredericia		150 m²122 m27-02-20263.750.000 kr.25.000 kr./m²
Thorsvej 20
7000 Fredericia		141 m²37 m07-11-20242.425.000 kr.17.199 kr./m²
Thorsvej 31
7000 Fredericia		138 m²70 m13-06-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Thorsvej 35
7000 Fredericia		138 m²112 m07-02-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Thorsvej 54
7000 Fredericia		135 m²295 m18-12-20232.400.000 kr.17.778 kr./m²
Thorsvej 64
7000 Fredericia		79 m²385 m01-03-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Spurvevej 18
7000 Fredericia		153 m²427 m06-10-20251.959.000 kr.12.804 kr./m²
6.Julivej 104
7000 Fredericia		154 m²493 m21-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²549 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Vossvej 3
7000 Fredericia		152 m²418 m21-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden