Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Mosegårdsvej 7

Rækkehus · 79 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
883.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.474 kr/m².1.505.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden dec. 2020
229k788k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat1.541.973 kr.Markedet · 1992356.606 kr.Markedet · 1993300.516 kr.Markedet · 1994452.433 kr.Markedet · 1995337.962 kr.Markedet · 1996529.142 kr.Markedet · 19971.143.446 kr.Markedet · 1998638.557 kr.Markedet · 1999510.972 kr.Markedet · 2000561.690 kr.Markedet · 2001614.462 kr.Markedet · 2002530.169 kr.Markedet · 2003683.350 kr.Markedet · 2004672.843 kr.Markedet · 2005729.644 kr.Markedet · 20061.804.281 kr.Markedet · 20071.108.291 kr.Markedet · 20081.335.890 kr.Markedet · 20091.436.378 kr.Markedet · 20101.914.723 kr.Markedet · 20111.714.142 kr.Markedet · 20121.790.693 kr.Markedet · 20131.297.180 kr.Markedet · 2014851.067 kr.Markedet · 20151.817.000 kr.Markedet · 20161.894.815 kr.Markedet · 20171.316.693 kr.Markedet · 20181.161.774 kr.Markedet · 20191.123.538 kr.Markedet · 20201.036.243 kr.Markedet · 20211.858.791 kr.Markedet · 20221.504.713 kr.Markedet · 20231.297.891 kr.Markedet · 20241.610.415 kr.Markedet · 20251.561.040 kr.Markedet · 20262.218.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²693 m26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²667 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²989 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²990 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Hollændervej 8
9990 Skagen		87 m²759 m07-03-20244.650.000 kr.53.448 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²833 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²1,2 km09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²1,2 km09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 54
9990 Skagen		72 m²1,3 km14-07-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²1,3 km21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden