Under Bøgen 8, Halgårde

Villa · 196 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.598 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 196 m².3.598.952 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 574% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.801.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,43 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2018 · Alm. Salg: 727.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.801.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2018jan.Ejerskifte727.000 kr.
Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Bøgen 2, Halgårde 7500 Holstebro	208 m²	87 m	21-05-2026	3.325.000 kr.	15.986 kr./m²
Under Hvidtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	192 m²	180 m	18-12-2023	4.352.500 kr.	22.669 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	214 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Kabbelejevej 31, Mejdal 7500 Holstebro	193 m²	423 m	23-08-2024	3.355.000 kr.	17.383 kr./m²
Under Avnbøgen 26, Halgårde 7500 Holstebro	203 m²	357 m	15-04-2026	4.775.000 kr.	23.522 kr./m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	376 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Klematisvej 10, Mejdal 7500 Holstebro	199 m²	599 m	18-05-2026	2.438.000 kr.	12.251 kr./m²
Uhresøvej 33, Mejdal 7500 Holstebro	196 m²	959 m	29-05-2026	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Mejdal Søvej 20, Mejdal 7500 Holstebro	196 m²	963 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Slåenvej 130, Mejdal 7500 Holstebro	202 m²	726 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu