Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kirsebærvangen 107, Smørumnedre

Rækkehus · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 37.089 kr/m² × 106 m².3.931.434 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.492.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvangen 111, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²11 m15-10-20253.595.000 kr.33.915 kr./m²
Kirsebærvangen 119, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²33 m15-02-20243.175.000 kr.29.953 kr./m²
Kirsebærvangen 65, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²67 m08-05-20243.195.000 kr.30.142 kr./m²
Kirsebærvangen 67, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²69 m27-04-20253.210.000 kr.30.283 kr./m²
Kirsebærvangen 77, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²88 m16-07-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Kirsebærvangen 79, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²92 m20-11-20232.750.000 kr.25.943 kr./m²
Kirsebærvangen 23, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²126 m17-03-20242.850.000 kr.26.887 kr./m²
Kirsebærvangen 46, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²145 m13-04-20253.510.000 kr.33.113 kr./m²
Kirsebærvangen 94, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²169 m09-09-20264.395.000 kr.41.462 kr./m²
Kirsebærvangen 140, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²170 m16-07-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden