Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hedevænget 23

Villa · 150 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.499 kr/m².8.663.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.652.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 3
2800 Kongens Lyngby		182 m²157 m24-09-20259.300.000 kr.51.099 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²182 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²440 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²401 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²286 m31-05-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²286 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²396 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²476 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Humlevænget 24
2800 Kongens Lyngby		147 m²492 m04-02-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Fyrhøjvej 29
2800 Kongens Lyngby		147 m²524 m25-10-20268.900.000 kr.60.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden