Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Frydsvej 4

Rækkehus · 76 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 199 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.656 kr/m².1.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrydsvej gns: 14.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.426.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden sep. 2020
308k651k994k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.370.000 kr.I dag · vores estimat1.426.220 kr.Markedet · 1992352.108 kr.Markedet · 1993338.200 kr.Markedet · 1994399.000 kr.Markedet · 1995411.388 kr.Markedet · 1996439.888 kr.Markedet · 1997570.684 kr.Markedet · 1998519.080 kr.Markedet · 1999655.500 kr.Markedet · 2000641.972 kr.Markedet · 2001729.752 kr.Markedet · 2002691.676 kr.Markedet · 2003655.576 kr.Markedet · 2004712.728 kr.Markedet · 2005934.040 kr.Markedet · 20061.008.596 kr.Markedet · 20071.163.560 kr.Markedet · 20081.248.604 kr.Markedet · 20091.171.996 kr.Markedet · 20101.144.636 kr.Markedet · 20111.160.596 kr.Markedet · 20121.158.544 kr.Markedet · 20131.170.400 kr.Markedet · 20141.044.240 kr.Markedet · 20151.115.300 kr.Markedet · 20161.092.956 kr.Markedet · 20171.070.916 kr.Markedet · 2018999.856 kr.Markedet · 20191.292.000 kr.Markedet · 20201.291.164 kr.Markedet · 20211.314.952 kr.Markedet · 20221.239.104 kr.Markedet · 20231.246.172 kr.Markedet · 20241.383.504 kr.Markedet · 20251.286.604 kr.Markedet · 20261.534.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, familiehandel1.370.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²223 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²263 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²69 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²622 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²640 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²440 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²499 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²435 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²635 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²275 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden