Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Silkeborgvej 3

Villa · 106 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.527 kr/m².2.057.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 16.934 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.999.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden nov. 2025
184k726k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.735.000 kr.I dag · vores estimat1.999.516 kr.Markedet · 1992474.138 kr.Markedet · 1993442.338 kr.Markedet · 1994515.690 kr.Markedet · 1995533.286 kr.Markedet · 1996542.084 kr.Markedet · 1997573.672 kr.Markedet · 1998812.702 kr.Markedet · 1999487.388 kr.Markedet · 2000981.772 kr.Markedet · 2001752.494 kr.Markedet · 2002872.486 kr.Markedet · 2003833.584 kr.Markedet · 2004308.884 kr.Markedet · 2005937.358 kr.Markedet · 2006940.008 kr.Markedet · 20071.223.028 kr.Markedet · 20081.369.414 kr.Markedet · 2009940.326 kr.Markedet · 20101.175.010 kr.Markedet · 20111.283.554 kr.Markedet · 20121.351.288 kr.Markedet · 20131.564.136 kr.Markedet · 20141.145.648 kr.Markedet · 20151.492.798 kr.Markedet · 20161.590.000 kr.Markedet · 20171.545.268 kr.Markedet · 20181.532.442 kr.Markedet · 20191.344.398 kr.Markedet · 20201.772.532 kr.Markedet · 20212.098.906 kr.Markedet · 20222.061.064 kr.Markedet · 20231.911.816 kr.Markedet · 20242.145.440 kr.Markedet · 20252.162.294 kr.Markedet · 20262.053.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 2
8464 Galten		105 m²666 m08-10-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Søndergade 54
8464 Galten		114 m²141 m02-12-20242.540.000 kr.22.281 kr./m²
Grønnevej 19
8464 Galten		105 m²713 m20-03-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Grønnevej 19
8464 Galten		105 m²713 m21-07-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Vestergade 58
8464 Galten		105 m²839 m15-11-20231.650.000 kr.15.714 kr./m²
Vestergade 62
8464 Galten		105 m²870 m15-07-20242.260.000 kr.21.524 kr./m²
Vestergade 113
8464 Galten		103 m²747 m28-08-20242.180.000 kr.21.165 kr./m²
Vestergade 92
8464 Galten		105 m²928 m27-06-20242.248.000 kr.21.410 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²790 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²
Gyvelvej 7
8464 Galten		96 m²341 m02-04-20262.175.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden