Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksværksgade 61

Villa · 135 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 815 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.253 kr/m².4.309.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.312.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,03 pct. siden okt. 2020
662k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat4.312.942 kr.Markedet · 1992661.635 kr.Markedet · 1993816.345 kr.Markedet · 1994810.540 kr.Markedet · 1995985.230 kr.Markedet · 1996934.875 kr.Markedet · 19971.081.755 kr.Markedet · 19981.224.180 kr.Markedet · 19991.499.985 kr.Markedet · 20001.468.800 kr.Markedet · 20011.702.485 kr.Markedet · 20021.845.045 kr.Markedet · 20031.634.445 kr.Markedet · 20041.791.180 kr.Markedet · 20052.269.485 kr.Markedet · 20063.135.240 kr.Markedet · 20073.043.575 kr.Markedet · 20082.576.205 kr.Markedet · 20092.314.305 kr.Markedet · 20102.242.215 kr.Markedet · 20112.362.500 kr.Markedet · 20122.098.710 kr.Markedet · 20132.209.950 kr.Markedet · 20142.021.355 kr.Markedet · 20152.200.905 kr.Markedet · 20162.671.650 kr.Markedet · 20172.832.570 kr.Markedet · 20182.965.680 kr.Markedet · 20192.810.835 kr.Markedet · 20203.425.355 kr.Markedet · 20213.709.125 kr.Markedet · 20224.144.770 kr.Markedet · 20234.031.640 kr.Markedet · 20243.765.555 kr.Markedet · 20254.475.790 kr.Markedet · 20264.664.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.312.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²298 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Frederiksværksgade 90B
3400 Hillerød		130 m²288 m29-03-20264.350.000 kr.33.462 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²74 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 137
3400 Hillerød		106 m²790 m04-12-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²703 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²190 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Frederiksværksgade 78A
3400 Hillerød		182 m²112 m03-01-20243.850.000 kr.21.154 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²263 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Herluf Trollesvej 9
3400 Hillerød		137 m²269 m23-09-20246.100.000 kr.44.526 kr./m²
Gartnervænget 9
3400 Hillerød		136 m²330 m05-11-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden