Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hedevænget 6

Rækkehus · 72 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.075 kr/m².5.332.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.045.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,38 pct. siden okt. 2020
453k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.900.000 kr.I dag · vores estimat5.045.818 kr.Markedet · 1992636.192 kr.Markedet · 1993559.512 kr.Markedet · 1994738.504 kr.Markedet · 1995734.904 kr.Markedet · 1996771.624 kr.Markedet · 1997820.224 kr.Markedet · 19981.028.592 kr.Markedet · 1999869.904 kr.Markedet · 20001.364.184 kr.Markedet · 20011.204.344 kr.Markedet · 20021.655.208 kr.Markedet · 20031.361.520 kr.Markedet · 20041.962.144 kr.Markedet · 20051.502.640 kr.Markedet · 20062.885.904 kr.Markedet · 20072.517.480 kr.Markedet · 20082.127.240 kr.Markedet · 20091.466.136 kr.Markedet · 20102.068.992 kr.Markedet · 20111.544.544 kr.Markedet · 20121.929.600 kr.Markedet · 20132.103.912 kr.Markedet · 20142.062.728 kr.Markedet · 20152.386.512 kr.Markedet · 20162.770.128 kr.Markedet · 20172.537.136 kr.Markedet · 20182.524.392 kr.Markedet · 20192.604.744 kr.Markedet · 20202.863.512 kr.Markedet · 20212.991.168 kr.Markedet · 20223.818.808 kr.Markedet · 20233.285.360 kr.Markedet · 20243.292.704 kr.Markedet · 20254.069.368 kr.Markedet · 20264.418.208 kr.Markedet · 20274.648.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.045.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevænget 4
2800 Kongens Lyngby		73 m²9 m11-02-20264.625.000 kr.63.356 kr./m²
Hedevænget 16
2800 Kongens Lyngby		79 m²55 m16-09-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²
Hedevænget 46
2800 Kongens Lyngby		78 m²225 m13-11-20255.750.000 kr.73.718 kr./m²
Hedevænget 36
2800 Kongens Lyngby		79 m²183 m06-09-20266.100.000 kr.77.215 kr./m²
Hedevænget 66
2800 Kongens Lyngby		110 m²306 m30-03-20255.450.000 kr.49.545 kr./m²
Porsevænget 49
2800 Kongens Lyngby		73 m²253 m23-04-20245.750.000 kr.78.767 kr./m²
Porsevænget 15
2800 Kongens Lyngby		75 m²124 m14-11-20234.300.000 kr.57.333 kr./m²
Porsevænget 43
2800 Kongens Lyngby		75 m²222 m06-01-20256.350.000 kr.84.667 kr./m²
Porsevænget 52
2800 Kongens Lyngby		75 m²243 m20-05-20254.900.000 kr.65.333 kr./m²
Møllestien 4
2800 Kongens Lyngby		75 m²283 m09-06-20244.495.000 kr.59.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden