Irisvej 14, 9740 Jerslev J — Villa · 99 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 688 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1984. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.466 kr/m².533.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering506.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte
2020okt.Ejerskifte
sep.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøgade 22 9740 Jerslev J	96 m²	3,1 km	04-11-2024	695.000 kr.	7.240 kr./m²
Fanøgade 5 9740 Jerslev J	103 m²	3,2 km	19-01-2026	360.000 kr.	3.495 kr./m²
Ærøgade 28 9740 Jerslev J	95 m²	3,3 km	23-10-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Borgergade 46 9740 Jerslev J	99 m²	3,7 km	15-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Enghavevej 8 9740 Jerslev J	102 m²	3,6 km	03-07-2024	600.000 kr.	5.882 kr./m²
Sterupvej 37 9740 Jerslev J	79 m²	2,4 km	26-05-2025	325.000 kr.	4.114 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	3,8 km	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	3,2 km	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Ærøgade 18 9740 Jerslev J	85 m²	3,2 km	14-12-2025	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Præstelunden 18 9740 Jerslev J	111 m²	3,5 km	09-10-2024	475.000 kr.	4.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu