Vesterdams Alle 14, Lind

Villa · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 124 m².1.805.068 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.961.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte1.845.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterdams Alle 40, Lind 7400 Herning	120 m²	90 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Vesterdams Alle 42, Lind 7400 Herning	129 m²	120 m	31-07-2026	2.225.000 kr.	17.248 kr./m²
Vesterdams Alle 52, Lind 7400 Herning	155 m²	103 m	09-05-2025	2.275.000 kr.	14.677 kr./m²
Ingridsvej 86, Lind 7400 Herning	125 m²	410 m	12-12-2023	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Vestparken 9, Lind 7400 Herning	130 m²	147 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Ingridsvej 129, Lind 7400 Herning	126 m²	433 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Bellmansvej 19, Lind 7400 Herning	119 m²	357 m	02-10-2024	1.470.000 kr.	12.353 kr./m²
Dyshøj 13, Lind 7400 Herning	126 m²	576 m	15-02-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Gadegårdsvej 11, Lind 7400 Herning	121 m²	541 m	14-04-2024	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Søndertoften 36, Lind 7400 Herning	124 m²	797 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu