Martin Lønnesvej 19

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.245 kr/m².1.569.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMartin gns: 10.410 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.945.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1991majEjerandel overdraget
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Lønnesvej 2 4440 Mørkøv	158 m²	138 m	23-11-2023	850.000 kr.	5.380 kr./m²
Martin Lønnesvej 22 4440 Mørkøv	154 m²	150 m	15-12-2023	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Martin Lønnesvej 34 4440 Mørkøv	154 m²	151 m	05-10-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Martin Lønnesvej 7 4440 Mørkøv	152 m²	103 m	18-02-2025	1.695.000 kr.	11.151 kr./m²
Martin Lønnesvej 13 4440 Mørkøv	134 m²	58 m	18-02-2025	1.376.000 kr.	10.269 kr./m²
Martin Lønnesvej 56 4440 Mørkøv	127 m²	105 m	25-05-2025	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Martin Lønnesvej 15 4440 Mørkøv	124 m²	45 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	67 m	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²
Østerled 9 4440 Mørkøv	160 m²	562 m	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Solvej 65 4440 Mørkøv	161 m²	735 m	10-07-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu