Vøggsvej 28

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.008 kr/m².3.283.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.705.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,84 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vøggsvej 32 3080 Tikøb	123 m²	21 m	29-03-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Vøggsvej 6 3080 Tikøb	123 m²	269 m	21-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Vøggsvej 48 3080 Tikøb	173 m²	148 m	02-09-2025	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Vøggsvej 13 3080 Tikøb	91 m²	222 m	06-05-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Hjaltesvej 14 3080 Tikøb	131 m²	298 m	21-08-2025	3.715.000 kr.	28.359 kr./m²
Hjaltesvej 18 3080 Tikøb	130 m²	278 m	05-08-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Præstegårdsvej 7 3080 Tikøb	132 m²	631 m	23-06-2025	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Fredensborgvej 22 3080 Tikøb	147 m²	810 m	24-08-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	365 m	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²
Præstegårdsvej 16 3080 Tikøb	154 m²	483 m	07-11-2024	4.350.000 kr.	28.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu