Sogneskellet 34, Jyderup Skov

Fritidshus · 64 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 9.084 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 9084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.270 kr/m².1.554.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.895.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel416.500 kr.
1998okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 2, Jyderup Skov 4550 Asnæs	62 m²	647 m	10-02-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	369 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	545 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	853 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	771 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	798 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	573 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	829 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	914 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	680 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu