Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7490 Aulum

Gedbovej 21

Landejendom · 239 m²

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 378.710 m², 4 værelser. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
4
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Grundareal
378710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Ingen tagdækning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.139 kr/m².3.973.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)378710 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.025.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,55 pct. siden mar. 2021
462k24,3M48,1M71,9M95,7M1992199720022006201020142018202220261. mar. 20215.030.000 kr.I dag · vores estimat8.025.507 kr.Markedet · 19921.211.013 kr.Markedet · 1993998.064 kr.Markedet · 19941.314.978 kr.Markedet · 19961.770.273 kr.Markedet · 19971.410.100 kr.Markedet · 1998587.940 kr.Markedet · 19993.170.813 kr.Markedet · 2001649.124 kr.Markedet · 20021.316.651 kr.Markedet · 20034.928.897 kr.Markedet · 2004716.044 kr.Markedet · 20052.803.948 kr.Markedet · 20064.718.577 kr.Markedet · 20076.218.063 kr.Markedet · 200815.274.490 kr.Markedet · 20093.526.923 kr.Markedet · 20103.899.524 kr.Markedet · 201143.179.413 kr.Markedet · 20121.952.152 kr.Markedet · 201312.178.006 kr.Markedet · 20142.684.209 kr.Markedet · 201510.337.706 kr.Markedet · 20162.607.251 kr.Markedet · 20172.900.743 kr.Markedet · 20183.924.141 kr.Markedet · 20192.770.966 kr.Markedet · 20202.404.579 kr.Markedet · 20213.646.901 kr.Markedet · 20222.679.668 kr.Markedet · 2023462.465 kr.Markedet · 20246.440.572 kr.Markedet · 20256.361.224 kr.Markedet · 20267.495.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
5.030.000 kr.
I dag · vores estimat
8.025.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.030.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²4,0 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Hodsagervej 45, Hodsager
7490 Aulum		152 m²2,6 km25-05-20252.600.000 kr.17.105 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²5,6 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Hallundbækvej 20, Hodsager
7490 Aulum		198 m²5,4 km22-05-20241.500.000 kr.7.576 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²5,7 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Feldborgvej 6
7490 Aulum		137 m²3,8 km02-01-20253.625.000 kr.26.460 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²5,4 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²5,9 km30-08-20243.685.000 kr.12.577 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²6,7 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²4,8 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden