Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7490 Aulum

Kronborgvej 1

Landejendom · 251 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 40.971 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
40971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.306 kr/m².6.955.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.924.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+158,15 pct. siden jul. 2006
486k25,5M50,5M75,5M100,5M19921997200220062010201420182022202631. jul. 20061.275.000 kr.26. sep. 2012868.143 kr.31. aug. 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat5.924.644 kr.Markedet · 19921.271.817 kr.Markedet · 19931.048.176 kr.Markedet · 19941.381.002 kr.Markedet · 19961.859.157 kr.Markedet · 19971.480.900 kr.Markedet · 1998617.460 kr.Markedet · 19993.330.017 kr.Markedet · 2001681.716 kr.Markedet · 20021.382.759 kr.Markedet · 20035.176.373 kr.Markedet · 2004751.996 kr.Markedet · 20052.944.732 kr.Markedet · 20064.955.493 kr.Markedet · 20076.530.267 kr.Markedet · 200816.041.410 kr.Markedet · 20093.704.007 kr.Markedet · 20104.095.316 kr.Markedet · 201145.347.417 kr.Markedet · 20122.050.168 kr.Markedet · 201312.789.454 kr.Markedet · 20142.818.981 kr.Markedet · 201510.856.754 kr.Markedet · 20162.738.159 kr.Markedet · 20173.046.387 kr.Markedet · 20184.121.169 kr.Markedet · 20192.910.094 kr.Markedet · 20202.525.311 kr.Markedet · 20213.830.009 kr.Markedet · 20222.814.212 kr.Markedet · 2023485.685 kr.Markedet · 20246.763.948 kr.Markedet · 20256.680.616 kr.Markedet · 20267.872.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
26. sep. 2012 · Alm. Salg
868.143 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.924.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg868.143 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²1,9 km30-08-20243.685.000 kr.12.577 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²2,3 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Ørrevej 29
7490 Aulum		271 m²3,2 km09-04-20253.850.000 kr.14.207 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²1,5 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²1,2 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²3,2 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Vråvej 2
7490 Aulum		242 m²4,8 km13-08-20252.470.000 kr.10.207 kr./m²
Ørrevej 36
7490 Aulum		301 m²4,6 km14-05-202529.600.000 kr.98.339 kr./m²
Feldborgvej 6
7490 Aulum		137 m²3,1 km02-01-20253.625.000 kr.26.460 kr./m²
Tavlborgvej 3
7490 Aulum		154 m²4,2 km07-01-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden